Niché à l'ombre de la prestigieuse M Avenue, ce magnifique Duplex exceptionnellement lumineux s'étend sur 400 m2

• Barbecue
• Box
• Caméra de sécurité
• Chaines câblées
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Cuisine
• Garage / Parking privé
• Jardin
• Machine à laver
• Piscine & jardin au sein de la résidence
• Piscine extérieure
• Sécurité
• Salle à manger extérieure
• Salle à manger intérieure
• Salon européen
• Salon extérieur
• Salon TV
• Solarium
• Terrasse
• Transats et parasols
• TV

Niché à l'ombre de la prestigieuse M Avenue, ce magnifique Duplex exceptionnellement lumineux s'étend sur 400 m2 offrant un espace de vie spacieux et accueillant.
Il est doté d’une très belle terrasse face au jardin et aux piscines d’une résidence de haut standing sécurisée, proche de toutes commodités à pied à l’hivernage.
A seulement 50m de la célèbre M Avenue regorgeant de restaurants raffinés, cafés, pâtisseries alléchantes, boutiques et parapharmacie.
Cet emplacement vous offre une liberté inégalée pour explorer les environs et profiter pleinement de cette adresse d'exception.
Superficie habitable : 300 m2
Superficie terrasse : 100 m2
Superficie du terrain de la résidence : 1 hectare
Il se compose de :
Rdc :
Hall d’entrée
Salon européen avec smart TV ( Netlix, Youtube, channels movie), climatisation réversible, vue jardin
Salle à manger vue terrasse & jardin
Cuisine entièrement équipée
Toilette invités
1^ier étage :
1 Suite Lit queen size avec salle de bain (douche), toilettes séparés, placards, salon, climatisation réversible, fire stick TV, vue jardin
1 Suite lit queen size, salle de bain avec douche, toilettes séparés, fire stick TV, salon, climatisation réversible, placards, balcon avec une table et deux chaises vue jardin
1 Très belle chambre avec plusieurs placards, climatisation réversible, Fire stick TV, salle de bain tout en marbre, vue sur le jardin
Divers :
Vaste terrasse de 100 m2
Jardin arboré d’un hectare
2 Piscines et jardin au sein de la résidence
1 Salon extérieur
2 Salles à manger extérieure
Bar extérieur
Climatisation réversible
Marbre au sol
Salles de bain en marbre
1 Place de parking privé
Atouts :
Epicerie, barbier, salon de coiffure au sein de la résidence
Havre de paix au sein du quartier le plus prisé de Marrakech
Excellente Localité
A 5 mn des célèbres palaces « Le Royal Mansour « et « La Mamounia »
A 50m de l’hôtel Pestana CR7
A 1mn de l’hôtel Movempick & du Palais des Congrès
A 50m de la prestigieuse M Avenue (restaurants, boutiques, cafés, pharmacie, pâtisserie)
A 7 mn de la place Jaama El Fna et des lieux culturels
Prix de la location par mois : 3.500 euros incluant les charges de syndic