550 000€

Très belle Villa contemporaine semi finie

  • Ref : VMAAME579
  • Transaction : Achat
  • Type : Villa
  • Pays : Maroc
  • Ville : Marrakech
  • Quartier : Amelkis
  • Surface terrain : 1044 m²
  • Surface habitable : 432 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Salons : 2
  • Salles de bain : 6
Équipements
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Jardin
  • Piscine extérieure
  • Sécurité
  • Salle à manger intérieure
  • Solarium
Details

Villa contemporaine semi finie au sein d’un lotissement fermé non loin du Golf d’Amelkis bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur les montagnes de l’Atlas
 
Elle est conçue par un architecte espagnol de renom
 
Superficie habitable : 432 m2
Superficie du terrain : 1044 m2
 
Cette villa a été conçu comme 3 appartements particuliers (entrées indépendantes) avec pour partie commune le jardin, les terrasses et la piscine.
 
Elle se compose de :
1er bloc :
Patio d’entrée exceptionnel
Grand cellier
Wc invités
 
2ième bloc :
1 Grand salon avec cheminée donnant sur grande terrasse
1 Cuisine
1 Mezzanine à l’étage
 1 Grande chambre au sous-sol
Beau passage vitré, traversant à gauche la piscine et à droite un bassin d’eau pour accès à :
 
3eme bloc avec au RDC :
1 Suite avec chambre, placard, salle de bain et terrasse
Grand salon avec beaucoup d’ouvertures et grande terrasse
Belle cuisine intégrée au salon
2 Chambres à coucher avec terrasses, chacune avec sa salle de bain
Grand cellier
Toilette invitée
 
A l’étage :
1 Suite avec chambre, placard, salle de bain et terrasse
 
Divers :
Garage pour 6 voitures
Local technique
Logement gardien
Jardin 
Piscine
Bassin 
 
Les plus :
Maison orientation sud
Vue sur les montagnes de l’Atlas du salon et des chambres 
Maison conçue par un architecte espagnol de renom
Maison titrée / permis d’habiter en cours
3 Espaces de vie totalement indépendants, avec entrée indépendante
Grande piscine qui continue visuellement sur un bassin à travers un beau passage en baies vitrées
Très grandes hauteurs sous-plafond
Clim split système gainable réversible type inverter dans toutes les chambres et le salon
Cheminée métallique suspendue à foyer fermé avec ouvertures aux 4 façades (fourni non posée)
Cuisine de chez Ixina avec meubles de rangement (sans électroménager) prête à être posée
Menuiserie aluminium de 1er choix de marque allemande avec un système à galandage pour les coulissants
Grands volumes verriers avec du verre stadip anti-effraction
Terrasses pour toutes les chambres et le salon 
Marbre au sol dans toute la maison volubilis 1er choix
Marbre toute hauteur sur les murs de salle de bain
 
Reste à faire :
Pose de la cheminée (après ponçage du marbre)
Pose de la cuisine (après ponçage du marbre)
Achat et pose de l’électroménager
Portes en bois, dressing et placards en bois
Achat et pose du sanitaire
Achat et pose d’une partie de l’éclairage
Revêtement en tuiles du toit et de la façade
 
Atouts :
Villa titrée
Cette Villa a l’avantage d’être au calme tout en étant proche de toutes les commodités (centre El Mazhar, Mégarama, Golf Royal, Golf Amelkis …)
 
Prix de vente : 550.000 euros (négociable)
 
 

 


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