560 000€

Villa moderne dotée de grands volumes et de belles prestations

  • Ref : VMARF575
  • Transaction : Achat
  • Type : Villa
  • Pays : Maroc
  • Ville : Marrakech
  • Quartier : Route de Fès
  • Surface terrain : 5000 m²
  • Surface habitable : 525 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salons : 3
  • Salles de bain : 5
Équipements
  • Caméra de sécurité
  • Chaines câblées
  • Chambre de service
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double séjour
  • Garage / Parking privé
  • Hammam
  • Jardin
  • Locaux techniques
  • Logement gardien
  • Piscine extérieure
  • Puits
  • Sécurité
  • Salle à manger extérieure
  • Salle à manger intérieure
  • Salon européen
  • Salon extérieur
  • Salon marocain
  • Salon TV
  • Solarium
  • Système de goutte à goutte
  • Terrasses
  • Transats et parasols
  • TV
  • Véranda
  • Vue sur les montagnes de l'Atlas
  • Wifi gratuit
Details

Belle Villa indépendante et moderne dotée d'une vue merveilleuse sur les montagnes de l'Atlas sur la route de Fès km 20 (1 km et demi de piste mais en cours de goudronnage)
Avec une belle hauteur sous plafond de 4m pour le rez de chaussée qui permet une ventilation naturelle de la maison, elle possède de grandes baies vitrées en fer forgé couleur brute naturelle avec ouverture pivotante et verre stadip sur toute la façade avant de la maison.
La villa est entourée d'un mur de 2 mètres de hauteur avec des sapins cyprès tout autour et des fleurs bougainvilliers.
 
Superficie du terrain : 5.000 m2
Superficie habitable : 525 m2
 
Elle se compose de :
Rdc :
1 Salon marocain de 55 m2 avec vue piscine
1 Salon européen de 50 m2 avec grande cheminée, écran plat, terrasse et vue piscine
1 Cuisine de marque Franke entièrement équipée de 47 m2 doté d'un grand îlot central
Toilette invitée
2 Chambres avec salles de bain desservies par un long couloir
 
1ier étage :
1 Grande Suite parentale de 45 m2 sur l'aile de gauche avec salle de bain et dressing
2 Suites de 25 m2 sur l'aile de droite avec salles de bain, douches à l'italienne et dressing
2 Escaliers intérieurs et 2 escaliers extérieurs desservant chaque aile de la maison
 
Divers :
Jardin composé d’une partie maraîchère : une centaine d'arbres fruitiers, des oliviers, un jardin exotique, des palmiers...
Piscine à débordement d’une surface de 12 m x 6 m, reliée avec bâche à eau
Hammam
Local technique avec système automatisé moderne de type européen
Les portes sont en bois de noyer faites sur mesure
Installation tv dans chaque chambre
Petit pavillon gardien avec chambre, salle de bain et petit salon
Système wifi sur l'ensemble de la maison installé par un ingénieur de réseau ainsi système de Switch distribution automatique qu'un puits privé desservant l'ensemble du terrain avec une pompe automatique avec d'un côté filtre pour eau potable pour la villa et suppresseur et d'un autre côté système pour le jardin
Bâche à eau souterraine (réserve d'eau servant pour la maison)
Système de goutte à goutte automatique
Système de caméra de surveillance
N.B : La villa est indépendante avec vue sur l'Atlas marocain, sans vis à vis. Le voisinage se compose de cultivateurs et de quelques Villas au loin.
 
Prix de vente meublé : 535.000 euros non négociable au lieu de 565.000 euros
 
 
 
 


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